河北:四大领域改革创新 推进自贸试验区贸易投资便利化

2021-12-28 12:42:43 文章来源:网络

河北自贸试验区曹妃甸片区进**会上积极引进大项目。

长城网·冀云客户端讯(记者 胡晓梅)日前,河北省政府印发《关于推进河北自贸试验区贸易投资便利化改革创新的若干措施》,从投资、贸易、金融、政府职能转变四大领域推动改革创新,加快推进河北自贸试验区的贸易投资便利化。

推动投资领域改革创新。下放港澳投资旅行社审批权限。在内地与香港、澳门关于建立更紧密经贸关系的安排(CEPA)框架下,将港澳服务提供者在自贸试验区投资设立旅行社的审批权限由有关市、**安新区下放至河北自贸试验区各片区。放开国际登记船舶法定检验。认真落实交通运输部关于国际登记船舶法定检验放开的相关管理措施,允许依法获批的境外船舶检验机构对曹妃甸片区国际登记船舶开展法定检验。

推动贸易领域改革创新。支持石家庄、唐山、廊坊市和**安新区,依托河北自贸试验区各片区积极申建**进口贸易促进创新示范区。支持河北自贸试验区各片区加强离岸贸易业务创新,在外汇结算、奖励政策、金融支持等方面给予更大倾斜,促进离岸贸易公司、资金运营商、新型贸易商和高端商贸人才集聚。支持自贸试验区内企业按照综合保税区维修产品目录开展保税维修业务,**加工贸易产业链。支持有条件的片区申请开展跨境**零售进口部分药品及**疗器械业务。推动石家庄正定国际机场、北京大兴国际机场利用第五航权,吸引、鼓励国外航空公司执飞石家庄正定国际机场和北京大兴国际机场。支持河北自贸试验区各片区试点以铁路运输为主的多式联运“一单制”改革,鼓励制定并推行**化多式联运运单等单证。开展铁路运单质押**证业务、“铁路运单+动产”质押贷款、“铁路运单+仓单”质押贷款等金融创新,逐步实现多式联运“一单制”提单融资功能。支持在河北自贸试验区各片区设立有关期货交割库,推动期货保税交割、仓单质押融资等业务落地。

推动金融领域改革创新。积极推进**安片区本外币合一**账户体系试点落地实施,按照**人民**统一部署,推动在正定片区、曹妃甸片区、大兴机场片区廊坊区域开展本外币合一**账户体系试点,实现本币账户与外币账户在开立、变更和撤销等方面**、规则和流程统一。开展融资租赁公司外债便利化试点。支持试点知识产权证券化。引导企业用足用好债券融资工具,积极盘活自贸试验区科技资源,为相关企业融资提供新渠道。

推动政府职能转变领域改革创新。开展网络**属地管理试点。力争河北自贸试验区成为中央宣传部开展网络**审核工作的试点。做好在我省注册的国内水路运输企业经营的沿海省际客船、危险品船《船舶营业运输证》配发、换发、补发、注销等管理事项下放至省级水路运输管理部门的承接工作。支持在河北自贸试验区各片区实行产业链供地,对产业链关键环节、核心项目涉及的多宗土地实行整体供应。支持国际商事争端预防与解决组织在河北自贸试验区各片区运营,为企业提供“事前预防、事中调解、事后解决”全链条商事法律服务。

来源:长城网

12月26日,自如研究院发布《2021年上海长租市场观察》(简称《观察》)。《观察》指出,上海市每年新增常住人口18.52万人,其中70%需要租房居住。按照此速度,上海每年将新增近13万租住需求,未来5年将新增65万租住需求。

2021年,随着品质租住人**的持续增长,上海长租机构获较高市场认可,房源入住率高达98%。同时,长租机构的租金全年平稳,月均波动低于0.3%,年均波动低于0.4%。

业内人士指出,上海长租市场整体呈现需求量大、品质要求高两大核心特点,在从中央到地方的相关政策、70%新增人口需租房的市场需求驱动下,上海长租市场将迎来规模化、规范化的持续利好发展。

长租机构房源入住率高达98%,浦东闵行宝山占总成交量50%

《观察》数据显示,2021年上海市长租机构房源的入住率达98%,而在租**面,上海市长租机构房源租金全年平稳,月均波动低于0.3%,年均波动低于0.4%。

业内人士指出,此前就有媒体报道,2021年毕业季时上海的个人房东普租市场曾出现比较明显的租金波动。相比而言长租机构的租金管理更稳定,租金波动小于个人普租,发挥了市场“稳定器”的功能。

成交量的时间分布显示,2021年上海长租市场淡旺季明显。上半年呈“低开高走”的态势,成交量自年初淡季后一路攀升。其中,3月白领季成交量环比上升58%,为全年增长**快的月份,而6月毕业季则成为全年成交量高峰。行至下半年,长租市场成交量略有收缩,但整体仍保持在较高水平。

成交量的空间分布则体现出明显的聚集**特征,成交量排名前三的区域共占上海全市长租成交总量的50%。其中,浦东新区为长租成交**活跃区,占约24%;其次是闵行区,占近15%;宝山区则位列第三,占11%。交叉第七次全国人口普查数据来看,这也是上海人口数量**多的三区。值得一提的是,工业发达、企业云集的“上海科学卫星城”嘉定区,反超常住人口更多的松江区,位列第四,占8%。

外来人口占常住人口超四成,上海5年内新增租住需求将达65万

作为重要的经济中心和国际金融中心城市,上海市多年来持续保持着对长三角、华东地区、长江经济带、中原等地人才的强大吸引力,人才集聚效应明显。

第七次人口普查数据显示,上海有2487.09万常住人口,其中近四成为外省市来沪常住人口,总数高达1047.97万人。同时,从“六普”到“七普”的十年间,上海市大学文化程度人口增加了337.11万人,人才增量位居全国**。

《观察》认为,根据“七普”统计的上海市平均每年新增常住人口18.52万人、住建部统计的“70%新市民和青年人租房居住”等数据保守测算,上海市每年新增租房人口约13万。结合上海持续稳定的人才吸引能力,预计上海5年内新增租住需求将达65万。

业内人士指出,相比北京每年新增15万毕业生的租住需求,上海每年新增租住**体一方面数量上直追北京,另一方面品质居住要求可能会更高。

**统计局公布的2021前三季度居民人均可支配**数据显示,上海以58907元的居民人均可支配**水平位列全国**,是全国平均水平的两倍多。

近日的中央经济工作会议指出,要加快发展长租房市场,从中央层面为支持和促进长租房市场发展定调。在地方层面,上海市政府在规范和支持市场方面均有侧重。

仅以近半年来看,上海市就发布了《关于本市非居住存量房屋改建和转化租赁住房工作的指导意见(试行)》、《上海市2021年度中央**政支持住房租赁市场发展试点资金使用计划方案》等文件,加快培育和发展上海住房租赁市场;《上海市住房租赁交易资金监管实施细则(试行)》等文件的出台则进一步规范了住房租赁市场的有序、健康发展。

业内人士指出,立足上海长租市场的整体特**与需求,品质租住是关键。因此,加快发展品质化、规范化的长租房,提高长租机构占比、增加长租房源供应,将成为上海解决新增品质租赁住房需求的重要方式之一。

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